PAPT 二手樓支付由凍結資金到完成交易：按揭資金由銀行直接轉到銀行
傳統二手樓交易中，按揭貸款可能先進入律師樓客戶帳戶，再由律師樓處理清還賣方按揭及支付餘額。置易付（PAPT）把按揭資金的主要一段改為銀行透過 CHATS 直接轉到另一家銀行，減少巨款在中間帳戶停留。
買賣雙方的資金怎樣移動
買方有按揭、賣方仍有未償按揭時，買方按揭銀行把貸款直接轉往賣方按揭銀行。賣方銀行先清還原按揭，餘款再轉入賣方指定銀行帳戶。若賣方沒有按揭，貸款可直接轉往賣方銀行以存入指定帳戶。
買方需要支付而未被按揭覆蓋的餘額，仍可能透過銀行本票等方式安排。具體金額、收款資料和截止時間由參與銀行及代表律師按個案確認，不能憑一般流程自行轉帳。
PAPT 降低的是付款中斷風險
金管局資料說明，直接銀行對銀行轉帳具有安全、確定和快速的優點，旨在降低律師樓運作突然中斷時大額款項被阻延的風險。它最初用於住宅轉按，隨後擴展至二手住宅買賣。
這不代表交易沒有其他風險。物業查冊、臨時和正式買賣合約、按揭批核、解除原按揭、業權文件及印花稅仍須按原有法律和銀行程序完成。PAPT 不是業權保證，也不會替任何一方承擔樓價變動或未能成交的責任。
轉按的路徑更短，但差額仍要安排
轉按時，新按揭銀行可把資金直接轉給原按揭銀行清還舊貸款。如果新貸款高於舊貸款餘額，超出的現金套現部分由新銀行按安排存入借款人帳戶；若新貸款不足以清還舊貸款，借款人仍需在提款日補足差額。
因此，申請人要同時確認舊銀行的最終還款數額、新銀行的提款日和任何提前還款費用。只比較新按揭利率，可能遺漏兩家銀行之間的時間和清還成本。
在簽約、批核和成交三個節點提問
簽約時，向代表律師確認交易是否擬使用 PAPT，以及餘額怎樣支付。按揭批核時，向銀行確認其參與安排、提款條件和收款帳戶。成交前，再由律師與銀行核對最終樓款、按揭餘額和交收時間，不採用電郵臨時更改的陌生帳戶。
如果銀行或律師表示個案不適用，應要求說明替代付款路徑和資金保障安排。PAPT 是額外付款選擇，不是每宗交易都自動啟用。