新世界百货盈警 股价挫逾7%

新世界百货中国(00825)发盈警后股价走低，上午10时03分报0.25元，跌7.4%，成交446万元。

盈警内容：由赚2530万转为最多蚀7.8亿

公司预期截至今年6月底止年度录得股东应占亏损不多于约7.8亿元，而对上一个财政年度为股东应占利润约2530万元。所谓“不多于”是设定亏损上限的表述，实际数字要待正式业绩公布才能确定，但已足以反映该财政年度由盈转亏的方向。

亏损主要来自两项估值调整

集团解释，2026财政年度由盈转亏，主要由于商誉减值亏损及投资物业公平值亏损产生的税后影响约7.92亿元所致。两者同属账面上的减值与估值调整，反映的是资产账面价值的重估结果，与同期的日常经营收支并非同一回事。

这两项的税后影响约7.92亿元，反而高于预告的亏损上限7.8亿元。作一个说明性推算：假设7.92亿元全数计入同一财政年度，且亏损正好等于上限7.8亿元，撇除该等项目后的余额就是7.92亿减7.8亿，即0.12亿元、约1200万元的正数；若实际亏损小于7.8亿元，余额会更大。这只是由两项已公布数据推导出的差额，并非公司披露的经营溢利口径，仅用于说明今次亏损主要由估值项目推动。

项目	数值
截至今年6月底止年度股东应占亏损	不多于约7.8亿元
对上一个财政年度股东应占利润	约2530万元
商誉减值及投资物业公平值亏损的税后影响	约7.92亿元
股价（上午10时03分）	0.25元，跌7.4%
成交金额	446万元

盈警只交代亏损上限及主要成因，未披露收入、同店销售等细项，投资者要判断经营层面的变化，仍需等候完整年度业绩。