租约打厘印，什么时候办、交多少？从签署日起算期限，再按租期计算印花税
月底签租约，下个月才拿钥匙，可以等入住后才“打厘印”吗？印花税的计时点是签署日，不是交匙日。若把两者混在一起，尚未搬进去也可能已经逾期。
签署后30天，是办理期限
香港租约须在签署后 30 天内加盖印花。业主与租客可以约定由谁办理、怎样分担费用，但签署租约的各方均负有缴税责任，不能仅凭“已交给另一方处理”认定事情完成。
电子申请完成并缴款后，应取得印花证明书，与对应租约一起保存。转账截图只能证明付过一笔钱，不能代替核对证明书上的物业、租约日期及其他资料。
一份两年租约的计算示例
假设月租为 18,000 港元、租期两年，没有免租期、顶手费或其他特殊安排：
- 年租金为 18,000 × 12，即 216,000 港元；
- 超过一年、不超过三年的租约，适用年租或平均年租的 0.5%；
- 印花税为 1,080 港元；如另有一份对应的复本，另计 5 港元。
这只是按上述条件演算，并非所有租约都交同一税额。
| 租期 | 一般计算基础 |
|---|---|
| 不超过一年 | 全期租金的 0.25% |
| 超过一年、不超过三年 | 年租或平均年租的 0.5% |
| 超过三年 | 年租或平均年租的 1% |
| 租期不定 | 年租或平均年租的 0.25% |
按金一般不计入租金税基。递增租金、免租期或其他付款安排会影响计算；租金税基及税款还涉及向上取整，提交时应按税务局计算规则处理。
有解约条款，不等于租期自动缩短
两年租约允许住满一年后通知退租，并不表示可以直接按一年租约计算印花税。固定租期与提前终止选择是不同安排，免租期也不能从租约期限中直接删掉。
已经逾期，应尽快补办并向税务局了解罚款及申请减免的程序，不宜自行把签署日期改成较后日期。保存原租约和实际签署记录，才能让补办资料与交易事实一致。